Donalda Trumpa bērnības māja varētu pārdot par 10 miljoniem dolāru

2024 Autors: Ethan Spencer | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 09:08

Lielā mērā sakarā ar vēlēšanu vakaru, kurā ieradās slavens uzņēmējs Donalds Trumps, kurš apgalvoja uzvaru 2016. gada prezidenta sacīkstēs, biznesa mogulas bērnības māja Queensā, Ņujorkā, ir aizgājusi no iepriekš plānotajiem izsoļu īpašumiem ar sākuma cenu 849 000 ASV dolāru apmērā īpašumam Tagad ir sagaidāms, ka tas būs grābeklis līdz pat $ 10 miljoniem, kad tas atgriezīsies solīšanas blokā. Bet, kamēr īpašums vērtē kāpnēm, mājas vēsturiskā vērtība paliek nemainīga - vismaz līdz šim.

Prezidenta ievēlētais Trumpas vecais ķieģeļu šķembu Tudors tika uzcelts 1940. gadā Jamaikas augstceltņu augšējā vidusšķiras Queens apvidū un ir novērojams ar zvaigznēm vērstu vērtību palielināšanos. Mr Trump triumfējošā vēlēšanu kampaņa nekavējoties nodrošināja īpašuma vērtību mājas pieaugs, ar New York Post paziņojot, ka nākamajā decembra izsolē māja varētu nopelnīt vairāk nekā 10 miljonus ASV dolāru, jo pēc tam, kad tā tika izlaista no priekšvēlēšanu izsolē, paaugstinātas procentu likmes dēļ. Mājoklis, kura sākotnēji tika piedāvāts ar sākuma cenu 849 000 ASV dolāru apmērā, drīzumā varēja iegūt papildu atzīšanu valsts nozīmes apzīmējuma veidā.

Tika izveidots ar prezidenta ievēlēto tēvu Fredu Trumpu, Jamaikas īpašumu īpašums kalpoja par pirmo mājokli nekustamā īpašuma investoram un viņa sievai Mary Anne Macleod no Lewis salas Hebrides. Kamēr Trumpa dzimšanas apliecība norāda Tudoras dzimto vietu kā viņa dzimšanas vietu, daži apgalvo, ka mājas var zaudēt savu iespēju iegūt valsts atzīšanu sakarā ar to, ka ģimene pārcēlās uz citu tuvējo savrupmāju, kad ievēlētais prezidents bija tikai četri gadi.

Piecu guļamistabu, četru vannas istabu mājas, kas atrodas Wareham Place, ir iekļauta slēgta veranda, divu automašīnu garāža, pabeigts pagrabstāvs un divas virtuves ar 3600 kvadrātpēdas dzīvojamo platību. Papildu ērtības ietver māju sauļošanās kamīns un paneled studiju telpa.

Māju pašreizējie īpašnieki to iegādājās par 782 500 ASV dolāriem 2008. gadā un pirmoreiz to uzskaitīja pagājušā gada jūnijā, pieprasot cenu 1,65 miljonu ASV dolāru apmērā. Oktobrī šī cena samazinājās līdz tikai 1,2 miljoniem ASV dolāru, pirms īpašnieki izvilka māju no tirgus, cerot uz potenciāli ienesīgu 8. novembri.^th. Kamēr Trumpam nav izrādījusi interesi iegādāties viņa agrāko bērnības māju, ievēlētais miljardieris prezidents iepriekš teica, ka "Queen's daļas bija raupja", bet Jamaikas estates šajā apgabalā bija "oāze".

Lai gan gan Ņujorkas novadu saglabāšanas komisija, gan Nacionālais vēsturisko vietu reģistrs ir apstiprinājuši, ka nav saņēmuši nekādus pieprasījumus izpētīt īpašumu, lai noteiktu tā atbilstību atzīšanai, saglabāšanai un aizsardzībai, jaunajiem māju īpašniekiem, iespējams, būs jāievēro īpašas vadlīnijas attiecībā uz atjauninājumiem un atjaunošanu, ja viņi cer saņemt un saglabāt īpašu statusu, izmantojot vietējos un valsts nosaukumus. Pirms Trumpas prezidenta uzvaras Theodore Roosevelt bija vienīgais ASV prezidents, kurš dzimis Ņujorkā. Viņa dzimtene, 28 E. 20^th Fritoras apgabala ielā ir atzīta gan pilsētas orientieris, gan valsts piemineklis.

Uzņēmējs, nekustamo īpašumu attīstītājs un ievēlētais prezidents Donalds Trumps 1960. gadu beigās kļuva par galveno spēlētāju vietējā un starptautiskā nekustamā īpašuma pasaulē. Viens no viņa pirmajiem lielākajiem panākumiem nekustamā īpašuma attīstības pasaulē veiksmīgi atjaunoja bankrota Commodore Hotel Grand Hyatt. Ar vairākiem ienākumu plūsmām un biznesa investīcijām, Trump kungs uztur neto vērtību 60 miljonu ASV dolāru apmērā.