Ja kāds nopirk Celebrity Net Worth par 100 miljoniem ASV dolāru šodien, es rīt runa par šādām trim lietām: #1) Divi cāļi tajā pašā laikā,#2) Pārdod savu Acura ar līnijas augšpusē līniju Range Rover, un #3) Pērciet šo 49 miljoni ASV dolāru savrupmāja Marinas apgabalā, Kalifornijā.

Kāpēc šī māja? Nu, aptuveni 20 minūtes no tā, kur dzīvo mani vecāki, tas būs noderīgi, ja man kādreiz būtu bērni un vajag aukles. Tas ir arī ļoti tuvu Sanfrancisko, un tas būs jauki, lai izveidotu sakarus ar saviem kolēģiem, kas strādā ar tech bazilionieriem. Un visbeidzot, tuvojoties mājām, man ļaus uzņemt visus mana vidusskolas absolventu notikumus, un tas savukārt ļaus man patiešām nokļūt mājās, jo es absolūti sabruka dzīvi visiem saviem bijušajiem klasesbiedriem.

Vēl svarīgāk ir tas, ka šī māja ir pārsteidzoša, un tas ir viss, par ko es sapņoju, kā bērns. Šī 9,235 kvadrātpēda savrupmāja atrodas ļoti ekskluzīvā Tiburonā, Kalifornijā, ir piecas guļamistabas un 10 vannas istabas. Sākotnēji 1904. gadā to uzcēla banku magnāts vārdā Locksley. Māju joprojām sauc par Locksley Hall. Tas atrodas vienā acre plakanā daudzumā ar gandrīz 360 grādu skatu uz Sanfrancisko līci, kas ietver Golden Gate Bridge, Alcatraz un San Francisco centru.

Māju nopirka miljardieris Kanādas raktuvēs magnēts ar nosaukumu Robert Friedland 1995.gadā $ 5,5 miljoni. No 1998. līdz 2007. gadam Friedland pavadīja papildu 32 miljoni ASV dolāru atjaunojot katru kvadrātkilometru īpašuma. Un galu galā šis darbs tika pabeigts, 2007.gadā viņš pārdeva māju $ 65 miljoni, tajā pašā laikā nosakot Ziemeļkalifornijas tirdzniecības ierakstu. Šobrīd šo māju piedāvā pašreizējais īpašnieks 49 miljoni ASV dolāru. Es domāju, ka 2008. gada nekustamā īpašuma burbulis nedaudz samazināja cenu.

Šajā savrupmājā ir viens ļoti unikāls un lielisks ieguvums, ka vairumam savrupmāju nav. Rekonstrukcijas procesa laikā Roberts Freidlends gudri lūdza Kaliforniju domāt, ka viņa māja ir vēsturiski nozīmīga. Tehniski runājot, viņš lobēja, lai māju pārklātu Kalifornijas teritorijā Mills Act. Likums par dzirnavām ļauj vēsturiski nozīmīgas mājas īpašniekam būtiski samazināt viņa īpašuma nodokļa rēķinu apmaiņā pret māju saglabāšanu un uzturēšanu. Lūk, kāpēc tas ir liels piedāvājums:

Parasti, ja jūs nopērkat 50 miljonu ASV dolāru māju Kalifornijā, īpašuma nodokļos būs jāmaksā apmēram 500 000 ASV dolāru gadā. Tas ir 41,667 ASV dolāri mēnesī tikai par nodokļiem. Tas ir 1400 dolāri dienā, pirms samaksājat dārzu, pārtikas preču rēķinu, hipotēku un apdrošināšanu. Ar māju, uz kuru attiecas Mills Act, māju īpašnieks var pamatīgi norakstīt visus izdevumus, kas tiek izmantoti apkopei un vispārējai uzturēšanai. Tas ir lieliski, jo, ja jums pieder tāda māja kā jūs, jūs katru dienu tērēsiet likteni ikmēneša uzturēšanai. Jūs varētu arī saņemt nodokļu pārtraukumu no tā!

Tā, piemēram, teiksim, ka mēnesī maksā 20 000 ASV dolāru tikai, lai uzturētu tādu māju (kas, iespējams, nav nepamatota). Jūs gatavojaties tērēt šo naudu neatkarīgi no tā, ko. Tas ir 240 000 dolāru gadā, ko varat norakstīt, daļēji samazinot īpašuma nodokļa rēķinu.

Tā ir mana sapņu māja. Kas ir jūsu? Kur tas atrodas un kāda būs tā, lai jūs atgrieztos?

Padomus No Zvaigznēm:
Komentāri: