2024 Autors: Ethan Spencer | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 09:08
Ņujorkas nomas regulējuma leģendu laikrakstos nav neviena lielāka nekā Herbert Sukenik, slavenais Centrālās parka Rietumu šķūnis, kam nekustamo īpašumu attīstītāji maksāja 17 miljonus dolāru, lai atstātu savu īres kontrolēto dzīvokli. Kaut arī neviens nevar virzīties uz augšu Sukenika kņadu apņēmību un maksimālo izmaksu, Fannie Lowenstein stāsts ir ļoti tuvu. Zināms kā Eloise no elles, viņa vairāk nekā 35 gadus terorizēja Plaza personālu no savas nomas kontrolētās studijas, līdz Donalds Trumps 1980. gadu beigās iegādājās Plaza, solot viņai par brīvu dzīvi.
Saskaņā ar Viceprezidents, lai palielinātu ieņēmumus Otrā pasaules kara laikā, vairākas viesnīcas, tostarp Plaza, nolēma uzņemt ilgtermiņa īrniekus. Tā kā Lowenstein un viņas vīrs, kamēr viņš bija labs, 20. gadsimta 40. gadu beigās izdevās noķert īres kontrolētā trīs istabu studiju Plaza tikai par 500 ASV dolāriem mēnesī.
Lai gan viņas vīrs nomira drīz pēc tam, Lowenstein turpināja dzīvot studijā vairāk nekā 35 gadus. Kamēr viņa vairāku gadu garumā turpināja maksāt 500 ASV dolāru mēnesī, viesi tuvākajos numuros iekasēja 1000 ASV dolāru par nakti!
Viņai ne tikai bauda nomas kontrolētu luksusa dzīvi - viņa zināja, kā izmantot sistēmu. Saskaņā ar Viceprezidents Plaza darbinieki atcerējās viņu kā "ugunsdzēsēju" un "nelaimes", kas zināja visus trūkumus nomas kontroles īpašumu likumos. "Viņa sāka sūdzēties par visu, viņa kliedza," sacīja Bijušais Plaza General Counsel Gary Lyman Viceprezidents. "Visi viņu izbijās no bailēm … Mēs to nosaucām par Eloise no elles." Saskaņā ar Lyman teikto, īres maksu kontrolēti likumi dod īrniekiem tiesības uz vieniem un tiem pašiem pakalpojumiem, kad vienība pirmo reizi tika nomāta ar īri. Kamēr vairs nepiedāvāja, Lowenstein centās piedāvāt un saņemt pakalpojumus, kas tika piedāvāti 1950. gados, tostarp bezmaksas ikmēneša tīrīšanu.
Viņa ne tikai zināja savas tiesības, kad runa bija par pakalpojumiem, bet arī nebaidījās uzņemt savu īpašnieku tiesā. Astoņdesmito gadu sākumā viņa velk Plaza īpašniekiem, Westin Corporation, tiesā par "bojātu paklāju". Uzvalks vēlāk tika izmests. Tomēr tūlīt pēc tiesas procesa noraidīšanas viņa sāka apgalvot, ka Westin mēģināja viņu nogalināt ar toksisku krāsu. Westin ne tikai pieņēma ekspertus sporu paraugu ņemšanai, viņi pat sauca par Ņujorkas veselības departamentu, kas visi neatrada nekas nepareizs.
1987.gadā Trump sāka sarunas, lai iegādātos Plaza Hotel. Pēc jautājuma par īpašuma saistībām viņš tika teicis: "vislielākā problēma … ir Frannie Lowenstein," saskaņā ar Viceprezidents Pēc tam viņš tūlīt satikās ar Lowenstein, kad viņš pabeidza pirkumu. Lai gan ziņojumi atšķiras, The New York Times atzīmē, ka, lai pārtrauktu nolīgumu par nomas līgumu (tā varētu atstāt dzīvokli ģimenes loceklim pēc viņas nāves, kas turpina baudīt nomas kontrolētos dzīvokļus), Trump piedāvāja Lowenstein ievērojami lielāku suite ar skatu uz Centrālparku ar jaunām mēbelēm un sadzīves priekšmetiem - pat jaunu klavierēm - par brīvu uz atlikušo mūžu.
Tomēr, pirms viņa varēja izbaudīt savu jauno dzīvokli bez īres maksas, viņa nomira 1992.gadā pēc nogatavojušā vecuma 85 gadu vecumā. Viņa bija pēdējā nomas kontrole, lai dzīvotu Plaza.
Ieteicams:
Donalds Trumps izdod detalizētu kopsavilkumu par viņa neto vērtību - skeptisko jautājumu viņa matemātikā
Agrāk šodien Donalds Trumps izlaida detalizētu sabrukumu viņa neto vērtību, lai parādītu. Tātad, kāpēc skeptiķi apšauba viņa aprēķinus?
Kad Polled, vēlētājiem nav ideju, cik daudz Donalds Trumps un Hillary Clinton ir vērts
Kad izlases cilvēki ir aptaujāti, viņiem nav IDEA, cik daudz Donalds Trumps un Hillary Clinton ir vērts
Laiks Donalds Trumps iesūdzēja žurnālistu par 5 miljardiem ASV dolāru
Donalds Trumps strīdā ar reportieriem par viņa neto vērtību nav jauna parādība. Pagaidiet, kamēr dzirdat, kas notika starp Donaldu un NY Times reportieri jau 2004. gadā
Vai Donalds Trumps kļuva par prezidentu, jo Gvens Stefani darīja vairāk naudas balsī nekā viņš bija uz mācekli?
Let's iesniegt šo vienu ar tīru blēdību. Michael Moore, kas diezgan tālu no sociālisma kreisās puses, apgalvo, ka Donalds Trumps ir vienīgais iemesls, kādēļ Donalds Trumps nolēma palaist prezidenta amatā, jo viņš bija rūgtāks par Gwen Stefani 10 miljonu ASV dolāru paycheck no NBC.
Kāpēc Donalds Trumps saņēma nodokļu atvieglojumu NYC iedzīvotājiem, kuri maksā mazāk par 500 000 dolāriem?
Donalds Trumps apgalvo, ka nopelna vairāku miljonu dolāru ienākumus un ir vairāk miljardieris dolāru vērts. Bet viņš saņēma UN iemaksā $ 300 nodokļu atlaidi NYC iedzīvotājiem, kuri maksā mazāk nekā $ 500k.
